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LA
VALUACIÓN EN EL CONTINENTE AMERICANO
Los antecedentes
históricos de la valuación en el continente americano, se originan en la
formación autodidacta y empírica de tasadores, cuyo primer ejemplo de
organización ocurrió a finales del siglo XIX en Lima, Perú, con la
creación del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú – CTTP.
El 13 de diciembre de
1949, para celebrar el 60º Aniversario del CTTP se realizó en la ciudad
de Lima, República del Perú, la denominada Iª Convención Panamericana de
Valuación, a la cual asistieron valuadores provenientes de Argentina,
Brasil, Bolivia, Chile y Venezuela. Se decidió entonces la constitución
de una Oficina Permanente de Valuaciones para estimular la creación de
nuevas asociaciones y sociedades de tasación, siendo esta la génesis de
la actual Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación, conocida
internacionalmente por sus siglas UPAV.
Años más tarde, en junio
de 1957, en la Asamblea Plenaria de la IVª Convención
Panamericana de Valuaciones efectuada en Chicago, Estados Unidos de
América, la Oficina Permanente de Valuaciones se transformó en la Unión
Panamericana de Asociaciones de Valuacion – UPAV. En esa oportunidad se
acordó que las organizaciones existentes o conformadas posteriormente en
los países representados en la convención efectuada en Lima en 1949,
tendrían el carácter de Miembros Fundadores.
Objetivos
De acuerdo con el Artículo
4 de los Estatutos Sociales que la rigen, los objetivos de la UPAV son
los siguientes:
-
Agrupar
organismos técnicos de valuación de los países de América, para
intercambiar, promover y extender la práctica y los intereses
generales de la profesión.
-
Dar a
conocer a los miembros los principios básicos, normas, métodos,
fórmulas y procedimientos aprobados y recomendados por los Congresos
de Valuación, así como los que están en vigencia y son seguidos en
los diversos países.
-
Trabajar por el mejoramiento de las normas, métodos, técnicas y
procedimientos empleados en la valuación; proponer su adopción y
propiciar la aplicación de los fundamentos esenciales de todas
aquellas ramas que contribuyen al mejor conocimiento de los bienes,
derechos y recursos.
-
Recomendar el cumplimiento de los principios básicos del Código de
Etica del profesional de la valuación.
-
Recopilar y difundir los principios y normas primordiales de la
técnica de valuación, para su observación continental.
-
Establecer los requisitos que deben reunir las asociaciones para ser
miembros de la UPAV.
-
Editar
un órgano regular de difusión, con la finalidad de divulgar los
aspectos técnicos, gremiales, educacionales y sociales de la UPAV y
sus miembros.
-
Confeccionar y unificar la terminología de la valuación.
-
Unificar los criterios de tasación en América y promover una mejor
tecnificación de las especialidades y capacitación profesional.
-
Asesorar a sus afiliados en la creación, por parte de sus miembros,
de oficinas técnicas y consultoras e impulsar su participación en
estudios y proyectos de carácter público y privado.
-
Solicitar a los gobiernos de los diferentes países de América su
apoyo, mediante una legislación sobre el ejercicio profesional del
valuador.
-
Celebrar periódicamente Congresos Panamericanos de Valuación.
-
Solicitar a las instituciones de estudios superiores, el
establecimiento de la Especialidad de Valuación.
Estructura
Organizativa
El primer estatuto de la
Unión se aprobó el 24 de junio de 1960, durante la Vª Convención
Panamericana celebrada en la ciudad de México, en el cual se estableció
que la UPAV es una entidad privada de carácter esencialmente técnico e
internacional, integrada por sociedades, asociaciones e institutos que
agrupan a profesionales de la valuación, legalmente constituidos en los
países americanos. La UPAV goza de autonomía funcional, técnica,
económica y administrativa y su organización y funciones se regulan por
lo dispuesto en su Estatuto y Reglamentos, sin perjuicio de lo que al
respecto dispongan las leyes de cada país.
La sede oficial de la UPAV
tiene carácter itinerante y cambia cada dos años al país a cuya
asociación le corresponda organizar el Congreso Panamericano de
Valuación.
Sin embargo, a objeto de
establecer su personería jurídica, en Octubre de 2000, cuando le
correspondió a la Sociedad de Ingeniería de Tasación de Venezuela -
SOITAVE asumir la Junta Directiva por el período 2000-2002, la Asamblea
de Miembros decidió confiarle el archivo y custodia de la documentación
de UPAV, así como efectuar el Registro Oficial de la “Declaración de
Porlamar”, documento en el cual se ratificaron los principios y
objetivos que le dieron origen en 1949, su nombre, símbolos y demás
aspectos contenidos en su Acta Constitutiva y Reglamentos, pasando a ser
una sociedad civil sin fines de lucro, inscrita según documento
registrado ante la Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro
Público del Municipio Iribarren del Estado Lara, Venezuela, anotado bajo
el Nº 33, Tomo 5, Protocolo 1º, el día 12 de Febrero de 2001.
Membresía
De acuerdo con el
Artículo 8° de los Estatutos, son miembros de la UPAV los organismos
técnicos que agrupen en sus respectivos países a quienes reúnan
condiciones y se dediquen especialmente al ejercicio profesional y
desarrollo de técnicas de valuación. Existen tres categorías de
miembros, los cuales se clasifican de la manera siguiente:
Miembros Fundadores
Son
las organizaciones debidamente adscritas a la UPAV, cuyos nacionales
asistieron
a la Primera Convención Panamericana de Valuación, celebrada en
Lima, Perú en 1949.
·
Cuerpo
Técnico de Tasaciones del Perú – CTTP - Perú
·
Instituto Argentino de Tasaciones – IAT - Argentina
·
Instituto Brasileiro de Avaliações e Pericias de Engenharia – IBAPE
- Brasil
·
Sociedad
de Ingeniería de Tasación de Venezuela – SOITAVE – Venezuela
Miembros Activos
Son
aquellas organizaciones profesionales pertenecientes a un país
americano, que se adscribieron posteriormente a la UPAV luego de
haber cumplido con los requisitos exigidos al efecto.
· Appraisal Institute - AI – Estados Unidos de América
· Federación de Colegios, Institutos y Sociedades de Valuación de la
República Mexicana, A.C. FECISVAL - México
· Instituto Costarricense de Valuación – ICOVAL – Costa Rica
· Instituto de Evaluadores de Puerto Rico – IEPR – Puerto Rico
· Instituto de Tasadores Dominicanos – ITADO – República Dominicana
· Sociedad
Colombiana de Avaluadores – ScdA – Colombia
Miembros Observadores
Según lo establecido en el artículo 7°
cada país tendrá una sola representación ante la UPAV, pudiendo
aceptarse más de una agrupación en calidad de Miembro Observador,
siempre y cuando exista anuencia del miembro fundador o activo.
Asociación Mexicana de Valuadores de
Empresas – AMVE
CONGRESOS ORDINARIOS DE LA UNIÓN PANAMERICANA DE ASOCIACIONES DE
VALUACIÓN
La
UNIÓN PANAMERICANA DE ASOCIACIONES DE VALUACIÓN ha realizado 20
congresos desde 1949, el primero en Perú y el último en el 2004 en
Colombia.
Historial de congresos
Preparado por: Arq. María Emilia Pereira Colls,
Secretario Permanente
Comité Panamericano de Información y Documentación.
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